Signal Vente

22 Boulevard Aristide Briand 13140 Miramas

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 19 j)

F énergieC GESn° 2613E2401417X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Miramas (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 585 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 796 – 300 282 €
Soit2 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 B Rue Eugene Pelletan 13140 MiramasAppartement35 m²81 000 €2 314
18/12/20255330 Rue Henri Coste 13140 MiramasAppartement55 m²151 050 €2 746
16/12/202551 Che Du Coup Perdu 13140 MiramasAppartement42 m²135 000 €3 214
12/12/202535 Bd Du 14 Juillet 13140 MiramasAppartement37 m²75 000 €2 027
21/11/20255330 Rue Henri Coste 13140 MiramasAppartement49 m²108 000 €2 204
18/11/202527 Rue Castagne 13140 MiramasMaison63 m²197 000 €3 127
13/11/20255330 Rue Henri Coste 13140 MiramasAppartement53 m²155 000 €2 925
29/10/202525 B Rue Gaston Perassi 13140 MiramasAppartement91 m²226 000 €2 484
29/10/202585 Che De Concorde 13140 MiramasMaison60 m²209 000 €3 483
28/10/20258 Rue Denfert Rochereau 13140 MiramasAppartement67 m²133 000 €1 985
24/10/202564 Av Charles De Gaulle 13140 MiramasAppartement101 m²260 000 €2 574
24/10/202564 Av Charles De Gaulle 13140 MiramasAppartement63 m²260 000 €4 127
23/10/20255330 Rue Henri Coste 13140 MiramasAppartement49 m²104 000 €2 122
08/10/202516 Rue Colbert 13140 MiramasMaison64 m²197 000 €3 078
29/09/20259058 Rue Curie 13140 MiramasAppartement36 m²92 000 €2 556