Signal Vente

5 Rue de Wolfsburg 13700 Marignane

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieD GESn° 2613E2400019D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 092 €/m² à Marignane (317 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 559 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 732 – 202 773 €
Soit2 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259001 Le Moulin 13700 MarignaneAppartement53 m²151 700 €2 862
09/12/20258 Rue D'isly 13700 MarignaneAppartement71 m²113 500 €1 599
24/11/20259020 Av Du Marechal Juin 13700 MarignaneAppartement74 m²169 000 €2 284
18/11/20259000 Res Guynemer 13700 MarignaneAppartement78 m²102 000 €1 308
13/11/20259001 Res Le Moulin 13700 MarignaneAppartement68 m²169 900 €2 499
10/11/202521 Av Du Marechal Juin 13700 MarignaneAppartement41 m²132 000 €3 220
05/11/20257 Rue Du General Laperrine 13700 MarignaneAppartement90 m²120 000 €1 333
03/11/202520 Av Du Marechal Juin 13700 MarignaneAppartement15 m²53 000 €3 533
22/10/202535 Av Du Marechal Juin 13700 MarignaneAppartement63 m²165 000 €2 619
21/10/202520 Rue Lamartine 13700 MarignaneAppartement99 m²250 000 €2 525
17/10/202513 Res Les Vignes 13700 MarignaneMaison80 m²271 000 €3 388
06/10/20259001 Res Les Vignes 13700 MarignaneAppartement60 m²220 000 €3 667
30/09/202517 Pl Bugeaud 13700 MarignaneAppartement71 m²119 900 €1 689
26/09/20259001 Res Les Vignes 13700 MarignaneAppartement52 m²127 000 €2 442
24/09/20259 Av President Kennedy 13700 MarignaneAppartement44 m²75 000 €1 705