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20 Boulevard falque 13015 Marseille

Maison · étage 0 · 220 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 20 j)

B énergieA GESn° 2613E2399431N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface220 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 318 €/m² à Marseille (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen729 960 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation698 426 – 819 891 €
Soit3 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202571 Che St Antoine A St Joseph 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²124 000 €2 138
20/11/202567 Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement39 m²73 650 €1 888
28/10/202536 Che De Bellevue Aygalades 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison70 m²200 000 €2 857
23/10/20255001 F Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²100 000 €1 724
21/10/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement56 m²90 000 €1 607
09/10/202571 Che St Antoine A St Joseph 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement74 m²122 000 €1 649
30/09/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement59 m²70 000 €1 186
25/09/20255001 F Res Mon Moulin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement64 m²127 000 €1 984
24/09/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²80 000 €1 404
04/09/202548 Rue Rene D Anjou 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²67 000 €1 117
20/08/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement68 m²101 000 €1 485
30/07/202567 Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement75 m²115 100 €1 535
23/07/202567 Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement95 m²118 000 €1 242
10/07/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement54 m²77 000 €1 426
01/07/202526 Bd Lombard 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison137 m²308 000 €2 248