Signal Vente

20 Impasse Augustin Feraud 13270 Fos-sur-Mer

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieC GESn° 2613E2395823T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 991 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 395 €/m² à Fos-sur-Mer (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 863 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation386 286 – 453 467 €
Soit3 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202585 Che De Clement 13270 Fos-sur-MerMaison149 m²422 190 €2 833
28/03/20257 Lot L Espigaou 13270 Fos-sur-MerMaison74 m²300 000 €4 054
23/01/2025545 Che Du Gari 13270 Fos-sur-MerMaison100 m²355 000 €3 550
23/01/202580 Imp Des Glycines 13270 Fos-sur-MerMaison138 m²397 280 €2 879
04/09/20249001 Lot Clos Isabelle 13270 Fos-sur-MerMaison109 m²386 360 €3 545
22/08/20249001 Lot Clos Isabelle 13270 Fos-sur-MerMaison112 m²325 000 €2 902
26/06/202415 Imp De L Agachon 13270 Fos-sur-MerMaison81 m²300 000 €3 704
20/06/202465 Imp Des Glycines 13270 Fos-sur-MerMaison88 m²328 900 €3 738
04/05/2024175 Imp Des Cerisiers 13270 Fos-sur-MerMaison128 m²365 000 €2 852
29/04/20245 Lot Du Clos Vert Carabins 13270 Fos-sur-MerMaison98 m²363 240 €3 707
06/03/20249002 Les Carabins Nord 13270 Fos-sur-MerMaison96 m²355 000 €3 698
06/12/202315 All Des Pinsons 13270 Fos-sur-MerMaison90 m²331 120 €3 679