Signal Vente

188 Chemin du four de buze 13014 Marseille

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieA GESn° 2613E2395431R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 740 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 761 €/m² à Marseille (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 970 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation423 173 – 496 768 €
Soit3 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025179 Che Du Four De Buze 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison126 m²580 000 €4 603
04/12/20255001 F Imp Du Four De Buze 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison95 m²12 560 780 €132 219
13/02/20255010 F Che Du Four De Buze 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement29 m²16 740 €577
13/02/20255010 F Che Du Four De Buze 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison97 m²16 740 €173
13/02/20255010 F Che Du Four De Buze 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement29 m²535 260 €18 457
13/02/20255010 F Che Du Four De Buze 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison97 m²535 260 €5 518
04/10/2024188 Che Du Four De Buze 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison70 m²296 300 €4 233
01/08/20245035 F Che Du Four De Buze 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement72 m²459 000 €6 375
01/08/20245035 F Che Du Four De Buze 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement39 m²459 000 €11 769