Signal Vente

44 Impasse des muriers 13015 Marseille

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2613E2391644A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 011 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 318 €/m² à Marseille (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 719 – 167 540 €
Soit3 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025357 Rue De Lyon 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison85 m²220 200 €2 591
16/12/202523 Bd Viala 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement22 m²35 000 €1 591
16/12/2025357 Rue De Lyon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement64 m²80 000 €1 250
08/12/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement52 m²48 000 €923
06/11/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement52 m²45 000 €865
05/11/202536 Bd Bernabo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²59 000 €1 073
02/10/202536 Bd Bernabo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²53 000 €964
18/09/202594 Bd Viala 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement45 m²110 000 €2 444
15/09/202520 Bd Des Italiens 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison80 m²300 000 €3 750
13/08/2025357 Rue De Lyon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²80 000 €1 404
07/08/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement56 m²41 000 €732
22/07/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement63 m²52 000 €825
10/07/202513 Tsse Mardirossian 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison40 m²135 700 €3 393
13/06/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement63 m²54 000 €857
10/06/202522 Bd Bernabo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²52 200 €949