Signal Vente

Allee du Vaccares 13300 Salon-de-Provence

Appartement · étage 1 · 69 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieC GESn° 2613E2391029J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé911 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 360 €/m² à Salon-de-Provence (550 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 184 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 529 – 251 839 €
Soit3 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Imp Gillet 13300 Salon-de-ProvenceAppartement30 m²96 500 €3 217
19/12/20259001 Res Les Launes 13300 Salon-de-ProvenceAppartement60 m²125 000 €2 083
18/12/20259002 Res Les Launes 13300 Salon-de-ProvenceAppartement54 m²79 000 €1 463
16/12/2025165 Rue De La Camargue 13300 Salon-de-ProvenceAppartement68 m²150 000 €2 206
15/12/20255 Vla Tanagra 13300 Salon-de-ProvenceMaison80 m²314 970 €3 937
15/12/2025249 Bd Georges Clemenceau 13300 Salon-de-ProvenceAppartement73 m²275 900 €3 779
15/12/20259001 Res Felix Pyat 13300 Salon-de-ProvenceAppartement58 m²174 520 €3 009
02/12/2025134 Rue Saint-Lazare 13300 Salon-de-ProvenceAppartement66 m²180 000 €2 727
27/11/2025117 Bd Ledru-Rollin 13300 Salon-de-ProvenceAppartement72 m²165 000 €2 292
19/11/202564 Rue Amayen 13300 Salon-de-ProvenceMaison53 m²264 000 €4 981
12/11/20259001 Res Les Launes 13300 Salon-de-ProvenceAppartement54 m²107 500 €1 991
30/10/2025190 Rue Auguste Girard 13300 Salon-de-ProvenceAppartement132 m²212 000 €1 606
30/10/2025205 Rue De La Camargue 13300 Salon-de-ProvenceAppartement68 m²134 000 €1 971
27/10/2025484 Bd De La Republique 13300 Salon-de-ProvenceAppartement18 m²78 000 €4 333
20/10/2025451 Bd Georges Clemenceau 13300 Salon-de-ProvenceAppartement64 m²100 000 €1 563