Signal Vente

295 Chemin de Versaille 13840 Rognes

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2613E2390537L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 957 €/m² à Rognes (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 975 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation414 051 – 486 060 €
Soit4 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202514 Che De Versaille 13840 RognesMaison92 m²295 000 €3 207
05/11/2025157 Che De Versaille 13840 RognesAppartement56 m²280 000 €5 000
31/10/2025157 Che De Versaille 13840 RognesAppartement40 m²195 250 €4 881
29/08/202516 Che De Versaille 13840 RognesMaison108 m²457 500 €4 236
26/08/202528 Rue Fontvieille 13840 RognesMaison120 m²285 000 €2 375
30/07/20255157 Che Du Stade 13840 RognesMaison122 m²487 183 €3 993
30/07/20255157 Che Du Stade 13840 RognesMaison49 m²487 183 €9 943
16/07/202520 Rue Fontvieille 13840 RognesMaison107 m²434 000 €4 056
10/07/202524 Crs Saint Etienne 13840 RognesAppartement75 m²345 000 €4 600
11/04/20257 Che De Versaille 13840 RognesMaison115 m²442 308 €3 846
12/02/202515 Che De Versaille 13840 RognesMaison93 m²449 000 €4 828
29/11/202416 Rue Fontvieille 13840 RognesMaison90 m²330 000 €3 667
30/10/202426 Rue Fontvieille 13840 RognesMaison110 m²442 150 €4 020
16/09/202413 Che De Versaille 13840 RognesMaison106 m²449 100 €4 237
31/05/20245 Che Du Stade 13840 RognesMaison114 m²479 180 €4 203