Signal Vente

10 Chemin de Bidaine 13410 Lambesc

Appartement · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

B énergieA GESn° 2613E2389835L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface98 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 734 €/m² à Lambesc (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 932 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation443 890 – 521 088 €
Soit4 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20257 Av De Badonviller 13410 LambescMaison91 m²380 000 €4 176
08/08/20256 Imp Du Saurin 13410 LambescAppartement49 m²444 600 €9 073
08/08/20256 Imp Du Saurin 13410 LambescAppartement100 m²444 600 €4 446
04/07/20258 B Rte D'avignon 13410 LambescAppartement73 m²264 500 €3 623
27/06/202519 Lot La Bottiniere 13410 LambescMaison98 m²369 100 €3 766
16/06/20254 Bd National 13410 LambescMaison114 m²150 000 €1 316
26/04/20258 B Rte D'avignon 13410 LambescAppartement47 m²193 500 €4 117
11/04/20259001 Lot La Bottiniere 13410 LambescMaison83 m²295 000 €3 554
18/10/20245334 Le Valat 13410 LambescMaison108 m²395 000 €3 657
16/10/202433 Bd National 13410 LambescAppartement35 m²310 000 €8 857
16/10/202433 Bd National 13410 LambescAppartement25 m²310 000 €12 400
16/10/202433 Bd National 13410 LambescAppartement13 m²310 000 €23 846
13/09/202412 B Rte D'avignon 13410 LambescMaison90 m²336 538 €3 739
05/07/202417 Av De Badonviller 13410 LambescAppartement60 m²213 450 €3 558
03/07/20249 Av De Badonviller 13410 LambescMaison122 m²424 000 €3 475