Signal Vente

248 Avenue des Rigaou 13830 Roquefort-la-Bédoule

Maison · 208 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

A énergieA GESn° 2613E2388843H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface208 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation40 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé995 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 830 €/m² à Roquefort-la-Bédoule (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 213 223 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 183 135 – 1 388 898 €
Soit6 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20252 F Rte D Aubagne 13830 Roquefort-la-BédouleMaison90 m²566 000 €6 289
28/08/2025100 Av Alphonse Daudet 13830 Roquefort-la-BédouleMaison97 m²560 000 €5 773
26/08/202541 Av Romain Rolland 13830 Roquefort-la-BédouleMaison68 m²420 000 €6 176
03/07/20259007 Les Caniers 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement120 m²358 050 €2 984
10/04/2025112 Rte D Aubagne 13830 Roquefort-la-BédouleMaison220 m²610 000 €2 773
04/04/202514 Av Romain Rolland 13830 Roquefort-la-BédouleMaison72 m²533 000 €7 403
03/03/20255889 Av Alphonse Daudet 13830 Roquefort-la-BédouleMaison81 m²342 000 €4 222
28/01/202512 Av Alphonse Daudet 13830 Roquefort-la-BédouleMaison108 m²335 000 €3 102
08/01/202512 Av Alphonse Daudet 13830 Roquefort-la-BédouleMaison54 m²630 000 €11 667
07/08/2024210 Rte D Aubagne 13830 Roquefort-la-BédouleMaison33 m²400 000 €12 121
05/07/20245452 F Les Caniers 13830 Roquefort-la-BédouleMaison132 m²540 000 €4 091
15/12/2023101 Av Des Carrieres 13830 Roquefort-la-BédouleMaison76 m²1 931 400 €25 413