Signal Vente

25 Avenue de la Tuilière 13620 Carry-le-Rouet

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2613E2388037H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 248 €/m² à Carry-le-Rouet (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 043 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation345 397 – 405 466 €
Soit7 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 All Des Flots 13620 Carry-le-RouetMaison122 m²680 000 €5 574
11/12/202528 Av De La Tuiliere 13620 Carry-le-RouetMaison128 m²800 000 €6 250
29/10/202525 Rue Du Plateau 13620 Carry-le-RouetMaison126 m²730 000 €5 794
12/09/202527 B Rue Du Plateau 13620 Carry-le-RouetAppartement67 m²54 600 €815
24/07/20251 B Av Draio De La Mar 13620 Carry-le-RouetAppartement81 m²382 700 €4 725
15/07/20255 Sq General De Gaulle 13620 Carry-le-RouetMaison96 m²545 000 €5 677
18/06/202521 Bd De La Pastissiere 13620 Carry-le-RouetAppartement46 m²290 000 €6 304
07/03/20259134 Imp Sclavo Paul 13620 Carry-le-RouetAppartement66 m²437 600 €6 630
13/12/202468 Av Draio De La Mar 13620 Carry-le-RouetMaison84 m²620 000 €7 381
18/10/202426 Av De La Tuilerie 13620 Carry-le-RouetMaison157 m²600 000 €3 822
14/10/202417 All De Provence 13620 Carry-le-RouetMaison90 m²624 000 €6 933
19/09/202433 Bd De La Pastissiere 13620 Carry-le-RouetMaison145 m²729 000 €5 028
09/08/20245382 Vallon De Caillac 13620 Carry-le-RouetAppartement61 m²416 000 €6 820
05/08/20244 Pl Du Vallon 13620 Carry-le-RouetMaison122 m²980 000 €8 033
19/07/202417 B All De Provence 13620 Carry-le-RouetMaison112 m²830 050 €7 411