Signal Vente

24 Boulevard du centre 13008 Marseille

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieF GESn° 2613E2384839H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 620 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 564 €/m² à Marseille (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen797 308 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation638 166 – 749 151 €
Soit7 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202547 Bd De La Grotte Rolland 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement45 m²237 000 €5 267
19/12/20251 Bd De La Verrerie 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement38 m²200 539 €5 277
17/12/20258 Imp Marius 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement24 m²180 000 €7 500
16/12/202515 Bd Du Petit Nice 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison60 m²640 000 €10 667
25/11/202532 Bd Du Centre 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison100 m²490 300 €4 903
20/10/2025107 Bd De La Grotte Rolland 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement53 m²380 000 €7 170
16/10/2025107 Bd De La Grotte Rolland 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement36 m²256 650 €7 129
06/10/20252 Imp Marius 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement70 m²459 500 €6 564
29/09/20254 B Bd Du Petit Nice 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement41 m²366 000 €8 927
24/09/202547 Bd De La Grotte Rolland 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement90 m²598 000 €6 644
09/09/20251 Bd De La Verrerie 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement30 m²185 000 €6 167
22/08/202528 Bd Marseille-Veyre 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison80 m²740 000 €9 250
15/07/202510 Bd Des Salyens 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement80 m²250 000 €3 125
10/07/202533 Bd Marseille-Veyre 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement102 m²1 080 000 €10 588
25/06/202557 Bd De La Grotte Rolland 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison52 m²392 750 €7 553