Signal Vente

Avenue des Goums 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieC GESn° 2613E2380891L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface32 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé535 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à Aubagne (550 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 959 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 802 – 137 115 €
Soit4 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259001 Av Joseph Fallen 13400 AubagneAppartement67 m²155 000 €2 313
23/10/20257 Av Des Goums 13400 AubagneAppartement120 m²280 000 €2 333
22/08/20259203 Le Canedel 13400 AubagneAppartement104 m²286 320 €2 753
01/08/2025130 Av Du 21 Aout 1944 13400 AubagneAppartement68 m²339 550 €4 993
24/07/20255 Rue Henri Dunant 13400 AubagneAppartement55 m²159 285 €2 896
18/07/2025130 Av Du 21 Aout 1944 13400 AubagneAppartement34 m²150 000 €4 412
30/06/20253 Rue Henri Dunant 13400 AubagneAppartement50 m²132 000 €2 640
20/05/20254 Rue Henri Dunant 13400 AubagneAppartement63 m²163 000 €2 587
20/05/20259001 Res Les Frenes 13400 AubagneAppartement96 m²220 149 €2 293
30/04/20255 Av Joseph Fallen 13400 AubagneAppartement86 m²145 579 €1 693
14/04/20252 Rue Henri Dunant 13400 AubagneAppartement55 m²128 000 €2 327
11/04/20259001 Res Les Frenes 13400 AubagneAppartement88 m²220 000 €2 500
03/04/202513 Av Joseph Fallen 13400 AubagneAppartement52 m²160 000 €3 077
24/03/2025450 Av Des Soeurs Gastine 13400 AubagneAppartement49 m²200 000 €4 082
17/02/202555 Av De Laute 13400 AubagneAppartement39 m²147 329 €3 778