Signal Vente

30 Chemin du cap janet 13015 Marseille

Immeuble · T4 · 5 204 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

B énergieB GESn° 2613E2379543P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface5 204 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé40 278 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Marseille (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen13 280 608 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation12 706 886 – 14 916 779 €
Soit2 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025381 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²70 000 €1 167
09/12/2025381 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²50 000 €862
09/12/2025381 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement70 m²84 000 €1 200
08/12/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement52 m²48 000 €923
21/11/2025381 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²69 600 €1 221
20/11/2025409 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement56 m²55 000 €982
17/11/202511 Tsse Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement34 m²95 000 €2 794
12/11/202517 B Bd Paumont 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison64 m²191 500 €2 992
06/11/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement52 m²45 000 €865
22/10/202511 Tsse Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement76 m²153 450 €2 019
22/10/2025409 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement65 m²105 000 €1 615
15/10/20254 Imp De La Calade 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison75 m²202 850 €2 705
30/09/20258 Imp De La Fauvette 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison100 m²250 000 €2 500
26/09/202515 Bd Paumont 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²25 000 €431
07/08/20255001 F Res Maritime 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement56 m²41 000 €732