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Avenue Alphonse Daudet 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2613E2378468G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface54 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 397 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement056 m²EE24641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Vitrolles (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 463 – 187 196 €
Soit3 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20259 Av Alphonse Daudet 13127 VitrollesAppartement65 m²197 000 €3 031
07/11/20259001 Res Du Roucas 13127 VitrollesAppartement75 m²145 030 €1 934
30/10/20254 Av De France 13127 VitrollesAppartement69 m²170 000 €2 464
03/10/2025213 All D'anjou 13127 VitrollesAppartement70 m²252 000 €3 600
02/10/20259106 Av Jean Moulin 13127 VitrollesMaison56 m²350 000 €6 250
26/09/202515 Av Alphonse Daudet 13127 VitrollesAppartement57 m²190 000 €3 333
22/09/20257 All Mathieu Guiramant 13127 VitrollesAppartement69 m²237 500 €3 442
22/09/2025116 All De Touraine 13127 VitrollesAppartement71 m²228 110 €3 213
05/09/2025116 All De Touraine 13127 VitrollesAppartement74 m²205 000 €2 770
26/08/2025214 All D'anjou 13127 VitrollesAppartement70 m²269 000 €3 843
14/08/202534 All D'anjou 13127 VitrollesMaison93 m²380 000 €4 086
18/07/202515 Av De France 13127 VitrollesAppartement86 m²234 500 €2 727
11/07/20259 Av Alphonse Daudet 13127 VitrollesAppartement52 m²152 000 €2 923
08/07/2025108 All De Touraine 13127 VitrollesMaison81 m²225 000 €2 778
30/06/20256 Che Des Ifs 13127 VitrollesMaison80 m²387 000 €4 838