Signal Vente

22 Avenue Henri Barbusse 13760 Saint-Cannat

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieA GESn° 2613E2377196I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 923 €/m² à Saint-Cannat (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 996 – 208 952 €
Soit4 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Du Docteur Calmette 13760 Saint-CannatMaison60 m²215 000 €3 583
01/12/2025126 Lot Mail De La Chapelle 13760 Saint-CannatMaison84 m²380 000 €4 524
31/10/202570 Bd Marcel Parraud 13760 Saint-CannatMaison130 m²430 000 €3 308
17/10/20256703 Sainte Marguerite 13760 Saint-CannatMaison150 m²821 820 €5 479
01/10/202510 Pl De La Republique 13760 Saint-CannatAppartement67 m²138 000 €2 060
01/10/202510 Pl De La Republique 13760 Saint-CannatAppartement38 m²138 000 €3 632
26/09/202522 Bd Marcel Parraud 13760 Saint-CannatAppartement130 m²180 000 €1 385
13/08/20255 Rue Du Docteur Roux 13760 Saint-CannatAppartement31 m²104 000 €3 355
12/08/20255 Rue Jambon 13760 Saint-CannatAppartement46 m²177 000 €3 848
20/06/2025173 Che De La Maisonnette 13760 Saint-CannatAppartement30 m²150 300 €5 010
16/06/20255050 Imp Robespierre 13760 Saint-CannatMaison177 m²717 600 €4 054
13/06/202510 Rue Danton 13760 Saint-CannatMaison65 m²192 600 €2 963
13/06/20254 Av Pasteur 13760 Saint-CannatMaison65 m²223 000 €3 431
22/05/2025255 Che Du Val Dernier 13760 Saint-CannatMaison118 m²489 200 €4 146
12/05/202527 Che Des Fumades 13760 Saint-CannatAppartement76 m²323 700 €4 259