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65 Impasse du Parc 13400 Aubagne

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2613E2376710Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 355 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 961 €/m² à Aubagne (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen611 195 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation545 431 – 640 288 €
Soit4 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20259002 Le Gd Canedel 13400 AubagneMaison53 m²91 200 €1 721
30/04/20253 Parc Des Colombes 13400 AubagneMaison84 m²480 000 €5 714
29/04/20255186 F Tra Helene 13400 AubagneMaison120 m²470 300 €3 919
08/04/20259019 Le Gd Canedel 13400 AubagneMaison220 m²512 000 €2 327
25/10/20249053 Che Du Grand Canedel 13400 AubagneMaison100 m²439 550 €4 396
26/07/20249221 Le Gd Canedel 13400 AubagneAppartement72 m²57 686 872 €801 207
26/07/20249221 Le Gd Canedel 13400 AubagneAppartement69 m²57 686 872 €836 042
26/07/20249221 Le Gd Canedel 13400 AubagneAppartement67 m²57 686 872 €860 998
26/07/20249221 Le Gd Canedel 13400 AubagneAppartement54 m²57 686 872 €1 068 275
26/07/20249221 Le Gd Canedel 13400 AubagneAppartement45 m²57 686 872 €1 281 930
26/07/20249221 Le Gd Canedel 13400 AubagneAppartement73 m²57 686 872 €790 231
26/07/20249221 Le Gd Canedel 13400 AubagneAppartement82 m²57 686 872 €703 498
26/07/20249221 Le Gd Canedel 13400 AubagneAppartement68 m²57 686 872 €848 336
26/07/20249221 Le Gd Canedel 13400 AubagneAppartement15 m²57 686 872 €3 845 791
26/07/20249221 Le Gd Canedel 13400 AubagneAppartement100 m²57 686 872 €576 869