Signal Vente

36 Rue de la damiette 13015 Marseille

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieB GESn° 2613E2376638W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 690 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 318 €/m² à Marseille (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 169 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation274 376 – 322 094 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20257 Rue D Alexandrie 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison77 m²185 000 €2 403
26/11/20257 Rue D Alexandrie 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement28 m²185 000 €6 607
13/11/202516 Tra Du Telegraphe 13002 Marseille 2e ArrondissementMaison62 m²150 000 €2 419
06/11/20254 Rue De L Alliance 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison105 m²292 000 €2 781
05/11/20253 Av Henri Romain Boyer 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement52 m²75 000 €1 442
23/10/20255 Imp Guyon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement44 m²92 000 €2 091
23/10/20255 Imp Guyon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement40 m²92 000 €2 300
23/10/20255 Imp Guyon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement84 m²92 000 €1 095
22/10/202519 Rue Villa Oddo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement50 m²105 000 €2 100
22/10/202519 Rue Villa Oddo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement54 m²105 000 €1 944
22/10/202519 Rue Villa Oddo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement45 m²105 000 €2 333
21/10/202517 Rue Villa Oddo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement64 m²139 000 €2 172
17/10/2025177 Che De La Madrague Ville 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement63 m²180 000 €2 857
07/10/202577 Bd Oddo 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement30 m²55 000 €1 833
06/10/202544 Imp Davin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement45 m²630 000 €14 000