Signal Vente

74 Rue Marcel Pagnol 13410 Lambesc

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieB GESn° 2613E2376409B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 076 €/m² à Lambesc (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 697 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation419 241 – 492 153 €
Soit4 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259001 Lot Les Hauts De Lambesc 13410 LambescMaison97 m²443 600 €4 573
12/11/20253 All Des Pins 13410 LambescMaison107 m²440 000 €4 112
23/07/20255 Rue Alphonse Daudet 13410 LambescMaison97 m²433 400 €4 468
17/06/202515 Lot Les Garrigues 13410 LambescMaison97 m²350 000 €3 608
14/03/2025134 Lot Les Hauts De Lambesc 13410 LambescMaison136 m²461 000 €3 390
21/02/20252 All Des Pins 13410 LambescMaison85 m²385 000 €4 529
20/01/202540 B All Des Chenes 13410 LambescAppartement49 m²212 000 €4 327
27/12/202458 All Des Chenes 13410 LambescMaison94 m²486 700 €5 178
11/10/202412 Rue Alphonse Daudet 13410 LambescMaison97 m²349 000 €3 598
18/07/2024150 Rue Alphonse Daudet 13410 LambescMaison149 m²520 500 €3 493
10/07/202440 B All Des Chenes 13410 LambescAppartement60 m²238 270 €3 971
07/06/202448 Rue Paul Arene 13410 LambescMaison97 m²370 000 €3 814
31/05/202440 B All Des Chenes 13410 LambescAppartement57 m²242 400 €4 253