Signal Vente

54 Boulevard des Primeveres 13400 Aubagne

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieE GESn° 2613E2372687X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface131 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 824 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 961 €/m² à Aubagne (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen649 891 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation550 068 – 645 732 €
Soit4 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20259270 Les Creissauds 13400 AubagneMaison120 m²530 000 €4 417
29/08/202599 Tra Chabrand 13400 AubagneMaison129 m²636 600 €4 935
29/08/202599 Tra Chabrand 13400 AubagneMaison29 m²636 600 €21 952
18/03/20259258 Le Clos Rufisque Est 13400 AubagneAppartement74 m²332 050 €4 487
05/02/20259114 Les Creissauds 13400 AubagneMaison90 m²418 095 €4 646
13/09/202426 Bd Des Tamaris 13400 AubagneMaison74 m²310 000 €4 189
26/07/20241 All Des Geraniums 13400 AubagneMaison100 m²500 700 €5 007
26/07/202419 Bd Des Tamaris 13400 AubagneAppartement90 m²489 000 €5 433
26/07/202419 Bd Des Tamaris 13400 AubagneAppartement23 m²489 000 €21 261
02/07/20249457 Bd Des Romarins 13400 AubagneMaison110 m²410 000 €3 727
30/05/20249036 La Perussonne Ouest 13400 AubagneMaison91 m²395 000 €4 341
25/03/202470 Tra Poucel 13400 AubagneMaison171 m²638 400 €3 733
14/12/202392 Pl Des Cistes 13400 AubagneAppartement76 m²327 420 €4 308
08/12/202392 Pl Des Cistes 13400 AubagneAppartement90 m²358 000 €3 978
20/11/202316 Lot Les Jardins D'orane 13400 AubagneMaison82 m²487 900 €5 950