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37bis Avenue Eugene Julien 13600 Ceyreste

Maison · 104 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieA GESn° 2613E2370581X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 662 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 546 €/m² à Ceyreste (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen681 439 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation626 924 – 735 954 €
Soit6 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20252 Che De Fond Nouvelle 13600 CeyresteMaison163 m²857 970 €5 264
19/09/20255192 Simoregre 13600 CeyresteMaison79 m²510 000 €6 456
15/07/202527 Che Des Gabrielles 13600 CeyresteMaison164 m²256 000 €1 561
24/06/20259004 Che Des Cypres 13600 CeyresteMaison242 m²918 210 €3 794
26/05/202520 Che Des Gabrielles 13600 CeyresteMaison156 m²860 000 €5 513
31/03/20256256 Simoregre 13600 CeyresteMaison92 m²630 000 €6 848
12/03/20259715 Font D Amon 13600 CeyresteMaison71 m²489 000 €6 887
09/01/202514 Che Des Oliviers 13600 CeyresteMaison85 m²260 000 €3 059
24/10/20245264 F Imp Des Dragons 13600 CeyresteAppartement74 m²408 200 €5 516
23/09/202430 Av Eugene Julien 13600 CeyresteMaison124 m²669 035 €5 395
03/09/20245196 Simoregre 13600 CeyresteMaison70 m²480 000 €6 857
30/07/202415 Che Des Cypres 13600 CeyresteMaison150 m²735 000 €4 900
27/05/202420 Che Des Gabrielles 13600 CeyresteMaison156 m²515 000 €3 301
05/12/20232 A Che De Simaregre 13600 CeyresteMaison184 m²1 060 508 €5 764