Signal Vente

48 Avenue de la Libération 13610 Le Puy-Sainte-Réparade

Maison · 98 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

G énergieG GESn° 2613E2370014C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface98 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 912 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 549 €/m² à Le Puy-Sainte-Réparade (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 347 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation335 970 – 394 399 €
Soit3 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259001 Lot De La Durance 13610 Le Puy-Sainte-RéparadeMaison70 m²356 830 €5 098
29/08/2025431 Che De La Station 13610 Le Puy-Sainte-RéparadeMaison88 m²420 000 €4 773
07/07/20255242 La Roubine 13610 Le Puy-Sainte-RéparadeMaison85 m²295 000 €3 471
13/05/20251368 Lot Cugier Gardiol 13610 Le Puy-Sainte-RéparadeMaison88 m²372 000 €4 227
08/01/20255478 E Les Viaux 13610 Le Puy-Sainte-RéparadeAppartement98 m²319 300 €3 258
30/09/2024431 Che De La Station 13610 Le Puy-Sainte-RéparadeMaison79 m²351 000 €4 443
16/07/20248 Lot L Horizon 13610 Le Puy-Sainte-RéparadeMaison109 m²400 000 €3 670
02/07/20245514 Les Viaux 13610 Le Puy-Sainte-RéparadeMaison80 m²416 000 €5 200
07/03/20245364 La Cabane 13610 Le Puy-Sainte-RéparadeMaison94 m²370 100 €3 937
15/01/20245120 La Roubine 13610 Le Puy-Sainte-RéparadeMaison101 m²350 000 €3 465