Signal Vente

224 Avenue Paul Arene 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2613E2363969P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface131 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 770 €/m² à La Ciotat (644 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen752 985 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation671 964 – 788 827 €
Soit5 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 B Av Du Dauphine 13600 La CiotatAppartement75 m²479 550 €6 394
01/12/20259008 Bd Des Aubepines 13600 La CiotatMaison79 m²745 200 €9 433
20/10/202519 Bd Des Aubepines 13600 La CiotatMaison295 m²1 100 000 €3 729
26/09/2025202 Av Theodore Aubanel 13600 La CiotatMaison150 m²554 480 €3 697
17/09/202535 Av D'aquitaine 13600 La CiotatAppartement35 m²191 000 €5 457
25/08/202535 Av D'aquitaine 13600 La CiotatAppartement24 m²156 500 €6 521
28/07/2025304 Av Theodore Aubanel 13600 La CiotatAppartement56 m²276 100 €4 930
26/06/2025421 Av D Alsace 13600 La CiotatMaison99 m²1 056 600 €10 673
12/06/202535 Av D'aquitaine 13600 La CiotatAppartement70 m²160 000 €2 286
31/03/202510 Imp Mireille 13600 La CiotatMaison213 m²1 427 000 €6 700
07/03/2025471 Av D Alsace 13600 La CiotatAppartement50 m²281 900 €5 638
20/01/202535 Av D'aquitaine 13600 La CiotatAppartement24 m²148 000 €6 167
10/12/202473 Av Du Dauphine 13600 La CiotatAppartement23 m²185 000 €8 043
09/12/202473 Av Du Dauphine 13600 La CiotatAppartement35 m²246 835 €7 052
22/11/20245006 Av Calendal 13600 La CiotatAppartement44 m²326 790 €7 427