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100 Rue du Stade 13800 Istres

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

B énergieA GESn° 2613E2357963P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 013 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 425 €/m² à Istres (349 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 065 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation397 134 – 466 201 €
Soit4 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Imp De La Landolphie 13800 IstresMaison66 m²130 600 €1 979
29/12/20255 Imp De La Landolphie 13800 IstresMaison76 m²149 920 €1 973
27/11/202575 Lot Les Cognets 13800 IstresMaison98 m²255 000 €2 602
23/09/202521 Ronde Des Prunelles 13800 IstresMaison95 m²81 000 €853
23/09/20256 Rue Des Olympiades 13800 IstresAppartement29 m²104 000 €3 586
12/09/20252 All Du Parc 13800 IstresAppartement85 m²235 080 €2 766
11/09/202521 Rue Ronde D Oc 13800 IstresMaison131 m²452 000 €3 450
29/08/202554 Rue Du Poisson Au Gue 13800 IstresAppartement62 m²243 450 €3 927
22/07/20256 Rue Du Poisson Au Gue 13800 IstresAppartement76 m²233 200 €3 068
22/07/20256 Rue Des Olympiades 13800 IstresAppartement41 m²146 400 €3 571
01/07/20252 Rue Des Olympiades 13800 IstresAppartement41 m²135 000 €3 293
24/06/20252 Rue Des Olympiades 13800 IstresAppartement41 m²133 650 €3 260
28/05/20252 Lot Les Cognets 13800 IstresMaison99 m²308 500 €3 116
27/05/20259277 Av Raymond Filippi 13800 IstresAppartement41 m²151 000 €3 683
23/05/20259277 Av Raymond Filippi 13800 IstresAppartement68 m²229 150 €3 370