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70 Rue de l'Ancienne Meteo 13180 Gignac-la-Nerthe

Appartement · étage 3 · 60 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

A énergieA GESn° 2613E2357914S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface60 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé365 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 586 €/m² à Gignac-la-Nerthe (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 726 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation208 425 – 244 673 €
Soit3 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Imp Des Champs 13180 Gignac-la-NertheMaison83 m²410 000 €4 940
17/11/202516 Bd Camille Pelletan 13180 Gignac-la-NertheMaison81 m²280 000 €3 457
24/09/202535 Av De La Republique 13180 Gignac-la-NertheAppartement36 m²130 000 €3 611
17/09/202557 Av De La Republique 13180 Gignac-la-NertheMaison68 m²134 000 €1 971
12/09/20259 Imp Fabygil 13180 Gignac-la-NertheMaison164 m²595 000 €3 628
03/09/202522 Av De La Republique 13180 Gignac-la-NertheMaison41 m²141 900 €3 461
28/08/20251 Av Louis Pasteur 13180 Gignac-la-NertheMaison46 m²183 213 €3 983
26/08/20255606 Le Village 13180 Gignac-la-NertheMaison83 m²593 300 €7 148
11/06/202515 Av Louis Pasteur 13180 Gignac-la-NertheMaison75 m²220 000 €2 933
22/05/20257 Pl Jules Ferry 13180 Gignac-la-NertheAppartement92 m²259 650 €2 822
22/05/20253 Av Louis Pasteur 13180 Gignac-la-NertheMaison24 m²157 000 €6 542
29/04/20257 A Bd Camille Pelletan 13180 Gignac-la-NertheAppartement52 m²130 000 €2 500
23/04/20255404 Bd Ambroise Pare 13180 Gignac-la-NertheMaison30 m²120 000 €4 000
13/03/202525 Av Du Stade 13180 Gignac-la-NertheMaison163 m²470 400 €2 886
08/01/20256306 Imp De L'auberge 13180 Gignac-la-NertheMaison110 m²345 000 €3 136