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10 Rue Paul Cézanne 13800 Istres

Appartement · étage 2 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2613E2356830A

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1956
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 522 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/01/2026maison093 m²BA8930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 451 €/m² à Istres (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 837 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 106 – 240 777 €
Soit3 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Joseph Tournon 13800 IstresAppartement47 m²153 600 €3 268
22/12/202534 Rue Des Aiguillettes 13800 IstresMaison94 m²261 000 €2 777
19/12/202513 Che De Tivoli 13800 IstresAppartement50 m²136 250 €2 725
27/11/20259001 Cite Les Pins 13800 IstresAppartement87 m²208 100 €2 392
21/10/20259001 Cite Les Pins 13800 IstresAppartement87 m²200 000 €2 299
15/10/202520 Bd Aristide Briand 13800 IstresMaison200 m²495 500 €2 478
06/10/202530 Rue Des Aiguillettes 13800 IstresMaison95 m²230 000 €2 421
06/10/20256 Rue Victor Motta 13800 IstresMaison79 m²203 000 €2 570
23/09/202525 Bd Dethez 13800 IstresAppartement76 m²196 000 €2 579
19/09/20259001 Lot Lou Gardian 13800 IstresAppartement72 m²164 900 €2 290
05/08/202549 Bd Aristide Briand 13800 IstresAppartement50 m²199 000 €3 980
30/07/20259001 Lot Lou Gardian 13800 IstresAppartement59 m²162 320 €2 751
29/07/202527 Bd Dethez 13800 IstresAppartement92 m²181 500 €1 973
21/07/20259015 Che Bel Air 13800 IstresAppartement53 m²289 000 €5 453
21/07/20259015 Che Bel Air 13800 IstresAppartement60 m²289 000 €4 817