Signal Vente

390e Avenue Pierre Brossolette 13120 Gardanne

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieA GESn° 2613E2356679F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 382 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 506 €/m² à Gardanne (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 227 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation329 569 – 386 885 €
Soit4 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Res La Crau 13120 GardanneAppartement60 m²177 564 €2 959
23/12/20259001 Res Du Stade 13120 GardanneAppartement65 m²200 500 €3 085
27/11/20259001 Res Les Hesperides 13120 GardanneAppartement85 m²233 700 €2 749
25/11/2025269 Av Pierre Brossolette 13120 GardanneMaison100 m²200 000 €2 000
05/11/2025215 Av Pierre Brossolette 13120 GardanneMaison68 m²297 000 €4 368
15/09/20259001 Res Le Clos Des Aires 13120 GardanneAppartement71 m²145 000 €2 042
01/09/2025479 Av Pierre Brossolette 13120 GardanneAppartement35 m²145 100 €4 146
29/08/20259001 Res Le Rimbaud 13120 GardanneAppartement76 m²234 000 €3 079
29/08/20259001 Res Les Hesperides 13120 GardanneAppartement69 m²210 000 €3 043
11/07/2025480 B Av Pierre Brossolette 13120 GardanneMaison111 m²390 000 €3 514
04/07/20259001 Res Sainte Victoire 13120 GardanneAppartement95 m²270 600 €2 848
11/06/20259001 Lot Clos St Pierre 13120 GardanneMaison98 m²150 000 €1 531
04/06/20259001 Res Le Clos Des Aires 13120 GardanneAppartement70 m²205 000 €2 929
12/05/20259001 Res Le Clos Des Aires 13120 GardanneAppartement70 m²206 450 €2 949
09/04/20259001 Lot Clos St Pierre 13120 GardanneMaison98 m²120 000 €1 224