Signal Vente

30 Rue Alphonse Daudet 13140 Miramas

Maison · 103 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

B énergieA GESn° 2613E2355717F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 064 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Miramas (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 147 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation307 274 – 360 713 €
Soit3 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025167 Saint Suspi Bas 13140 MiramasAppartement45 m²108 000 €2 400
05/12/2025167 Saint Suspi Bas 13140 MiramasAppartement45 m²112 750 €2 506
21/10/20255219 Rue Abbe Couture 13140 MiramasAppartement85 m²253 450 €2 982
13/10/2025269 Che De Saint Suspy 13140 MiramasMaison40 m²207 025 €5 176
29/09/20251 T Rue Alphonse Daudet 13140 MiramasMaison76 m²190 220 €2 503
25/09/202522 Les Bastides Des Mille Pas 13140 MiramasMaison90 m²270 000 €3 000
19/09/202515 Rue Victor Hugo 13140 MiramasMaison151 m²250 000 €1 656
17/09/20254220 Rue Abbe Couture 13140 MiramasAppartement85 m²241 950 €2 846
11/09/202524 B Rte Des Chirons 13140 MiramasMaison47 m²205 000 €4 362
29/08/20259103 Av Saint Exupery 13140 MiramasAppartement48 m²145 000 €3 021
08/08/2025167 Saint Suspi Bas 13140 MiramasAppartement45 m²143 075 €3 179
10/07/20253 Rue Alphonse Daudet 13140 MiramasMaison114 m²161 000 €1 412
08/07/2025167 Saint Suspi Bas 13140 MiramasAppartement62 m²148 000 €2 387
17/06/20258 B Rue Arphons Bruno 13140 MiramasMaison48 m²190 000 €3 958
06/06/20259001 Imp Latil 13140 MiramasMaison112 m²353 100 €3 153