Signal Vente

40 Avenue Cambrai 13560 Sénas

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2613E2354998O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 368 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Sénas (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 805 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 439 – 315 124 €
Soit3 246 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202518 A Bd Mathieu Rech 13560 SénasMaison79 m²340 000 €4 304
03/11/20251 Rte De La Crau 13560 SénasMaison140 m²430 600 €3 076
21/10/20259003 Av Gabriel Peri 13560 SénasMaison80 m²178 100 €2 226
28/08/20256 Av Gabriel Peri 13560 SénasAppartement80 m²92 760 €1 160
04/08/20256226 Le Pont De L Auture 13560 SénasMaison90 m²245 000 €2 722
27/06/202548 Che Du Pont De L Auture 13560 SénasMaison85 m²245 000 €2 882
11/06/202511 Lot Le Clos Du Verger 13560 SénasMaison108 m²260 000 €2 407
21/05/20256 Pont De L Auture 13560 SénasMaison75 m²270 000 €3 600
14/05/20256330 Pont De L Auture 13560 SénasMaison100 m²277 050 €2 771
04/12/20246 Pl Sextius Michel 13560 SénasMaison34 m²138 000 €4 059
06/09/20244 Bd Mathieu Rech 13560 SénasMaison76 m²405 930 €5 341
28/06/20245551 B Pl Du 11 Novembre 13560 SénasAppartement83 m²170 000 €2 048
30/05/202424 Av Jean Jaures 13560 SénasAppartement45 m²142 000 €3 156
19/03/202416 Lot Dom De La Roubine 13560 SénasMaison125 m²363 636 €2 909