Signal Vente

11 Rue Paul Arène 1843-1896 13280 Arles

Maison · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

F énergieF GESn° 2613E2354177Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface195 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 509 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 424 €/m² à Arles (500 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen666 310 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation533 315 – 626 065 €
Soit2 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20259194 Che De La Cabro D Or Raphele 13280 ArlesAppartement95 m²289 000 €3 042
06/08/202536 Rue Raoul Dufy Raphele 13280 ArlesMaison136 m²260 050 €1 912
08/07/202514 Imp Georges Braque Raphele 13280 ArlesMaison102 m²228 000 €2 235
29/04/202549 Rue Honore Daumier Raphele 13280 ArlesMaison102 m²210 000 €2 059
30/01/202558 Rue Honore Daumier Raphele 13280 ArlesMaison149 m²320 000 €2 148
12/12/2024137 Che De La Cabro D Or Raphele 13280 ArlesMaison150 m²451 800 €3 012
25/11/202457 Rue Honore Daumier Raphele 13280 ArlesMaison136 m²280 000 €2 059
30/05/20249194 Che De La Cabro D Or Raphele 13280 ArlesAppartement79 m²185 000 €2 342
19/03/20244 Rue Honore Daumier Raphele 13280 ArlesMaison102 m²260 950 €2 558
14/03/20247 Rue Georges Melies 13280 ArlesMaison89 m²245 000 €2 753
20/12/202316 Rue Fernand Leger Raphele 13280 ArlesMaison88 m²397 460 €4 517