195 Chemin Duverger 13420 Gémenos
Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)
D énergieB GESn° 2613E2348209L
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 963 €/m² à Gémenos (53 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 6926 Courtine 13420 Gémenos | Appartement | 113 m² | 405 000 € | 3 584 |
| 16/09/2025 | 5694 Che Duverger 13420 Gémenos | Appartement | 48 m² | 135 000 € | 2 813 |
| 26/06/2025 | 5092 La Nasquede 13420 Gémenos | Appartement | 80 m² | 340 000 € | 4 250 |
| 23/06/2025 | 5092 La Nasquede 13420 Gémenos | Appartement | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 23/06/2025 | 5092 B La Nasquede 13420 Gémenos | Maison | 16 m² | 320 000 € | 20 000 |
| 03/06/2025 | 13 Rue Marius Roubaud 13420 Gémenos | Appartement | 62 m² | 232 300 € | 3 747 |
| 27/05/2025 | 7 Che Du Verger 13420 Gémenos | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 |
| 28/03/2025 | 5114 Rue De Flore 13420 Gémenos | Maison | 58 m² | 270 000 € | 4 655 |
| 04/03/2025 | 5115 Rue De Flore 13420 Gémenos | Maison | 95 m² | 400 000 € | 4 211 |
| 11/02/2025 | 6933 Res Lei Piblo 1 13420 Gémenos | Appartement | 113 m² | 492 300 € | 4 357 |
| 26/09/2024 | 5952 Le Village 13420 Gémenos | Appartement | 48 m² | 397 500 € | 8 281 |
| 09/07/2024 | 6 Bd Des Allies 13420 Gémenos | Maison | 120 m² | 720 000 € | 6 000 |
| 27/06/2024 | 5 Rue Marius Roubaud 13420 Gémenos | Appartement | 110 m² | 435 000 € | 3 955 |
| 03/06/2024 | 15 Rue Marius Roubaud 13420 Gémenos | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 11/10/2023 | 5278 Rue Du Mal Leclerc De Hautecl. 13420 Gémenos | Maison | 85 m² | 463 000 € | 5 447 |