Signal Vente

14 lotissement la pointe du ruisseau I 13700 Marignane

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieA GESn° 2613E2341846S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 673 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Marignane (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen542 168 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation498 794 – 585 541 €
Soit4 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20255 Rue Jean Baptiste Lully 13700 MarignaneAppartement84 m²220 000 €2 619
18/08/20255 Imp Dou Mistraou 13700 MarignaneMaison140 m²290 000 €2 071
10/07/20254 Rue Jean Baptiste Lully 13700 MarignaneAppartement61 m²124 000 €2 033
18/06/20256 Rue Jean Baptiste Lully 13700 MarignaneAppartement83 m²168 000 €2 024
28/05/20252 Rue Jean Baptiste Lully 13700 MarignaneAppartement73 m²167 200 €2 290
05/05/20254 Rue Jacques Anquetil 13700 MarignaneAppartement82 m²160 000 €1 951
16/04/20252 Rue Jacques Anquetil 13700 MarignaneAppartement63 m²145 000 €2 302
31/03/20254 Rue Jean Baptiste Lully 13700 MarignaneAppartement61 m²174 000 €2 852
31/03/20257 Rue Jean Baptiste Lully 13700 MarignaneAppartement73 m²152 500 €2 089
09/01/20253 Rue Jean Baptiste Lully 13700 MarignaneAppartement72 m²145 000 €2 014
04/11/20244 Rue Jacques Anquetil 13700 MarignaneAppartement73 m²168 000 €2 301
24/10/20241 Rue Jacques Anquetil 13700 MarignaneAppartement61 m²151 000 €2 475
03/10/20243 Che De La Signore 13700 MarignaneMaison100 m²362 500 €3 625
11/09/20243 Rue Jean Baptiste Lully 13700 MarignaneAppartement73 m²172 000 €2 356
07/08/20244 Rue Jean Baptiste Lully 13700 MarignaneAppartement42 m²118 000 €2 810