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Bâtiment la Durance Entrée 3 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieC GESn° 2613E2341198U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface74 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2025appartement056 m²CC13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Vitrolles (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 828 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 002 – 267 654 €
Soit3 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement82 m²144 000 €1 756
29/12/20259343 Arcades Des Abbayes 13127 VitrollesAppartement70 m²111 700 €1 596
23/12/20259001 Res Les Hermes 13127 VitrollesAppartement77 m²162 000 €2 104
23/12/20259001 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement30 m²80 000 €2 667
18/12/20259830 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement80 m²191 100 €2 389
15/12/20259001 Arcades Des Citeaux 13127 VitrollesAppartement61 m²140 000 €2 295
09/12/20259830 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement94 m²212 000 €2 255
05/12/20251 Rue Du Pilon Du Roi 13127 VitrollesAppartement61 m²139 000 €2 279
02/12/20259832 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement80 m²170 000 €2 125
28/11/202523 Av De Marseille 13127 VitrollesAppartement55 m²210 000 €3 818
27/11/20251 Rue Du Pilon Du Roi 13127 VitrollesAppartement50 m²124 000 €2 480
20/11/20255 Res Les Mas De Cocadis 2 13127 VitrollesMaison97 m²373 000 €3 845
29/10/20259345 Arcades Des Abbayes 13127 VitrollesAppartement85 m²130 742 €1 538
16/10/20259832 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement82 m²170 000 €2 073
15/10/20251 Rue De La Chenaie 13127 VitrollesAppartement75 m²3 200 000 €42 667