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Le Clos Idéal 13170 Les Pennes-Mirabeau

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieC GESn° 2613E2338973F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé918 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement060 m²CC9643
05/08/2026appartement060 m²CC13343
30/05/2026appartement084 m²CC15033
05/12/2025appartement080 m²CA14428
04/11/2025appartement058 m²DD15528
20/08/2025appartement069 m²DD17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 694 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 864 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 315 – 223 413 €
Soit3 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement69 m²169 000 €2 449
14/11/2025209 Rte Departementale 368 13170 Les Pennes-MirabeauMaison85 m²380 000 €4 471
07/11/2025197 B Av Francois Mitterrand 13170 Les Pennes-MirabeauMaison150 m²500 000 €3 333
21/10/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement70 m²177 300 €2 533
17/10/2025182 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison72 m²480 000 €6 667
10/10/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement66 m²170 000 €2 576
30/09/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement62 m²171 150 €2 760
29/09/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement66 m²130 000 €1 970
18/09/20259002 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement82 m²253 000 €3 085
09/09/202517 Rue St Dominique 13170 Les Pennes-MirabeauMaison143 m²550 000 €3 846
04/09/202584 Les Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauMaison70 m²275 000 €3 929
03/09/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement67 m²180 000 €2 687
04/08/2025186 Rte Departementale 368 13170 Les Pennes-MirabeauMaison95 m²300 000 €3 158
28/07/20259001 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement56 m²175 000 €3 125
25/07/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement44 m²157 500 €3 580