Signal Vente

18 Boulevard Felix de Kerimel 13730 Saint-Victoret

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieE GESn° 2613E2336558I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 463 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026maison063 m²CB16655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Saint-Victoret (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 718 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation326 472 – 383 250 €
Soit3 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202514 Bd Felix De Kerimel 13730 Saint-VictoretMaison65 m²486 000 €7 477
08/12/202538 Bd Jean Moulin 13730 Saint-VictoretMaison49 m²486 000 €9 918
24/10/202528 Bd Felix De Kerimel 13730 Saint-VictoretMaison100 m²425 000 €4 250
10/10/20257 Rue Dieudonne Coste 13700 MarignaneMaison92 m²265 000 €2 880
09/10/20256 Bd Denis Papin 13730 Saint-VictoretMaison69 m²310 900 €4 506
09/10/202521 Bd Barthelemy Abbadie 13730 Saint-VictoretMaison107 m²287 330 €2 685
01/09/202524 Bd Felix De Kerimel 13730 Saint-VictoretAppartement80 m²580 000 €7 250
01/09/202524 Bd Felix De Kerimel 13730 Saint-VictoretAppartement70 m²580 000 €8 286
28/08/20252 Bd De La Gare 13700 MarignaneAppartement40 m²116 500 €2 913
17/07/20252 Bd De La Gare 13700 MarignaneAppartement40 m²103 450 €2 586
03/07/20259 Bd De La Gare 13700 MarignaneAppartement66 m²470 400 €7 127
03/07/20259 Bd De La Gare 13700 MarignaneAppartement60 m²470 400 €7 840
04/10/202443 Bd Jean Moulin 13730 Saint-VictoretMaison54 m²215 000 €3 981
26/07/202411 B Bd Jean Moulin 13730 Saint-VictoretMaison157 m²452 000 €2 879
23/07/20249500 Bd Du Bassin 13700 MarignaneAppartement69 m²189 000 €2 739