Signal Vente

Rue René Cassin 13310 Saint-Martin-de-Crau

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieE GESn° 2613E2333725J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 169 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement069 m²EE32161
11/09/2026appartement081 m²ED26361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 652 €/m² à Saint-Martin-de-Crau (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 623 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation212 974 – 250 012 €
Soit3 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20257 Rue De L Espigau 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison104 m²320 000 €3 077
06/08/202521 Rte De St Roch 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison121 m²247 000 €2 041
06/08/202521 Rte De St Roch 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement30 m²247 000 €8 233
06/08/202521 Rte De St Roch 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement35 m²247 000 €7 057
18/07/202532 Rue Des Prairies 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison96 m²330 000 €3 438
27/06/20258 T Rue Des Tambourins 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison38 m²164 100 €4 318
28/05/202513 Rue Des Prairies 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison102 m²304 400 €2 984
29/04/20254 Imp Des Platanes 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison110 m²320 000 €2 909
14/11/202413 Rue Des Galoubets 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison18 m²312 000 €17 333
14/11/202413 Rue Des Galoubets 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison127 m²312 000 €2 457
27/11/202316 Rue Jules Ferry 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison102 m²379 000 €3 716