Signal Vente

8 Rue Henri Bosco 13650 Meyrargues

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieE GESn° 2613E2333549P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 215 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 980 €/m² à Meyrargues (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 760 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation377 291 – 442 907 €
Soit3 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20252 Av De La Republique 13650 MeyrarguesAppartement78 m²489 883 €6 281
18/11/20252 Av De La Republique 13650 MeyrarguesAppartement35 m²489 883 €13 997
02/10/20255527 Av Frederic Mistral 13650 MeyrarguesMaison250 m²2 200 000 €8 800
23/09/20255 Tra Louis Pasteur 13650 MeyrarguesAppartement42 m²205 000 €4 881
02/09/20253 Tra Louis Pasteur 13650 MeyrarguesAppartement69 m²301 000 €4 362
15/07/20255542 Saint Sebastien 13650 MeyrarguesMaison130 m²410 300 €3 156
24/06/20253 Imp Verlaine 13650 MeyrarguesMaison100 m²354 700 €3 547
20/05/20255214 Le Tuf 13650 MeyrarguesAppartement68 m²157 650 €2 318
24/04/20259016 Cite Du Grand Vallat 13650 MeyrarguesMaison74 m²284 000 €3 838
27/03/20255214 Le Tuf 13650 MeyrarguesAppartement79 m²218 670 €2 768
07/03/20255529 Pourane 13650 MeyrarguesMaison104 m²340 000 €3 269
17/02/20252 Rue Louis Pasteur 13650 MeyrarguesMaison103 m²247 100 €2 399
03/02/20255255 Le Tuf 13650 MeyrarguesMaison84 m²335 000 €3 988
05/12/20242 Av De La Republique 13650 MeyrarguesAppartement35 m²456 000 €13 029
05/12/20242 Av De La Republique 13650 MeyrarguesAppartement78 m²456 000 €5 846