Signal Vente

67 Boulevard d'annam 13016 Marseille

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieC GESn° 2613E2331117B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface76 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 133 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 812 €/m² à Marseille (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 237 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation267 938 – 314 536 €
Soit3 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Tra Du Regali 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement119 m²410 000 €3 445
16/12/202539 Rue Alphonse Gaudot 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison32 m²110 000 €3 438
08/12/202559 Rue Alphonse Gaudot 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison58 m²190 000 €3 276
03/12/2025184 Rue Rabelais 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison40 m²305 000 €7 625
27/11/202583 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement41 m²126 250 €3 079
18/11/2025149 Rue Rabelais 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement69 m²156 000 €2 261
15/10/20255005 F Imp Des Bouteillettes 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison65 m²108 000 €1 662
07/10/2025197 Rue Rabelais 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison61 m²159 000 €2 607
25/09/202528 Rue Alphonse Gaudot 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement50 m²210 000 €4 200
17/07/202570 Rue Dr Zamenhof 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison136 m²465 000 €3 419
08/07/202576 Rue Dr Zamenhof 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement68 m²225 000 €3 309
02/07/202529 Lot Le Clos Des Genets 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison81 m²286 300 €3 535
30/06/202525 Rue Alphonse Gaudot 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison70 m²240 000 €3 429
23/06/202511 Tra Du Regali 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement86 m²303 850 €3 533
20/06/202511 Tra Du Regali 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement86 m²282 250 €3 282