Signal Vente

28 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieA GESn° 2613E2330174U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface43 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 079 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 621 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 491 – 190 750 €
Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202514 Rue Jean Aicard 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison79 m²360 000 €4 557
06/11/20259 Rue De Patafloux 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison92 m²590 000 €6 413
16/10/20255 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement62 m²226 000 €3 645
29/09/2025704 Vallon 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement45 m²107 000 €2 378
19/08/202510 A Tra Du Vallon 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement52 m²264 000 €5 077
30/07/20252 Rue Jules Ferry 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement50 m²125 000 €2 500
30/07/20252 B Rue Pierre De Ronsard 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison94 m²417 700 €4 444
29/07/202529 Rue Pierre Et Marie Curie 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison107 m²400 000 €3 738
04/07/20255 Imp Des Bleuets 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison78 m²416 610 €5 341
02/07/20251 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement41 m²185 000 €4 512
01/07/2025698 Vallon 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement68 m²110 000 €1 618
26/06/202558 Bd Jean Jacques Rousseau 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison45 m²191 971 €4 266
12/06/202529 Rue Pierre Et Marie Curie 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison107 m²500 000 €4 673
04/06/20252 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison80 m²383 000 €4 788
21/05/2025698 Vallon 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement59 m²129 450 €2 194