Signal Vente

84 Rue Louis Breguet 13130 Berre-l'Étang

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieC GESn° 2613E2329993V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 020 €/m² à Berre-l'Étang (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen474 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation436 411 – 512 309 €
Soit4 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025137 Rue Roland Garros 13130 Berre-l'ÉtangMaison80 m²429 000 €5 363
24/11/202514 Rue Emile Zola 13130 Berre-l'ÉtangMaison66 m²300 000 €4 545
26/09/20252 Lot Les Vignes 13130 Berre-l'ÉtangMaison112 m²304 000 €2 714
07/08/20255 Cite De La Molle 13130 Berre-l'ÉtangMaison155 m²416 000 €2 684
25/07/20256 Rue Emile Zola 13130 Berre-l'ÉtangMaison115 m²390 000 €3 391
06/06/202513 Lot L'oliveraie 13130 Berre-l'ÉtangMaison113 m²360 000 €3 186
05/12/202412 Cite De La Molle 13130 Berre-l'ÉtangMaison80 m²320 000 €4 000
13/09/20249101 Rue Emile Zola 13130 Berre-l'ÉtangAppartement60 m²117 350 €1 956
31/07/202429 Cite De La Molle 13130 Berre-l'ÉtangMaison80 m²285 000 €3 563
17/06/20249101 Rue Emile Zola 13130 Berre-l'ÉtangAppartement57 m²145 500 €2 553
29/05/2024132 Cite De La Molle 13130 Berre-l'ÉtangMaison80 m²275 000 €3 438
11/03/2024112 Cite De La Molle 13130 Berre-l'ÉtangMaison108 m²395 970 €3 666
29/02/202411 Cite De La Molle 13130 Berre-l'ÉtangMaison80 m²390 000 €4 875
08/12/202348 Cite De La Molle 13130 Berre-l'ÉtangMaison80 m²320 000 €4 000
05/12/20239101 Rue Emile Zola 13130 Berre-l'ÉtangAppartement57 m²142 000 €2 491