Signal Vente

38 Avenue des Bannettes 13790 Rousset

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2613E2326809J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 592 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 303 €/m² à Rousset (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 161 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation384 768 – 451 684 €
Soit4 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202525 Lot Domaine De Sainte Victoire 13790 RoussetMaison86 m²464 500 €5 401
20/10/202510 Lot Domaine De Sainte Victoire 13790 RoussetMaison108 m²604 850 €5 600
05/09/202513 Lot Domaine De Sainte Victoire 13790 RoussetMaison111 m²617 600 €5 564
25/07/202525 Lot Campbernard 13790 RoussetMaison75 m²335 000 €4 467
04/07/20259625 Rue Paul Marie Couton 13790 RoussetMaison86 m²420 250 €4 887
26/05/20254 Mte Du Ribas 13790 RoussetAppartement60 m²184 600 €3 077
25/04/20255733 Le Calvaire 13790 RoussetMaison81 m²391 700 €4 836
17/04/20255215 Le Ribas 13790 RoussetMaison79 m²400 000 €5 063
09/09/20246 Le Calvaire 13790 RoussetMaison104 m²347 000 €3 337
22/08/20245224 Le Ribas 13790 RoussetMaison80 m²332 000 €4 150
30/05/20245554 Le Calvaire 13790 RoussetMaison110 m²365 000 €3 318
13/05/202423 Lot Campbernard 13790 RoussetMaison75 m²350 000 €4 667
15/01/20245517 Les Planes-Nord 13790 RoussetMaison197 m²850 000 €4 315
11/12/202319 Lot Le Pigeonnier 13790 RoussetMaison126 m²573 900 €4 555