260 Avenue du vingt quatre avril 1915 13012 Marseille
Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)
F énergieF GESn° 2613E2325928M
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 879 €/m² à Marseille (879 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 18 Rue De L Agent Leon Galy 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 239 875 € | 4 361 |
| 31/10/2025 | 46 Rue Pierre Guys 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 16/10/2025 | 135 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 81 m² | 190 000 € | 2 346 |
| 02/10/2025 | 30 Av De La Petite Suisse 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 200 438 € | 2 358 |
| 29/09/2025 | 31 Av De La Figone 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 110 m² | 910 000 € | 8 273 |
| 24/09/2025 | 41 Rue De L Agent Leon Galy 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 50 m² | 450 000 € | 9 000 |
| 29/08/2025 | 29 Bd Louis Fournier 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 95 m² | 681 200 € | 7 171 |
| 31/07/2025 | 2 Tsse De Beaumont 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 125 m² | 860 000 € | 6 880 |
| 30/07/2025 | 19 B Av De La Figone 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 01/07/2025 | 258 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 460 000 € | 6 133 |
| 01/07/2025 | 258 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 460 000 € | 5 897 |
| 01/07/2025 | 135 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 175 000 € | 2 778 |
| 30/06/2025 | 88 Che Des Sables Jaunes 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| 26/06/2025 | 41 Bd De Vauquois 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 185 000 € | 3 491 |
| 25/06/2025 | 9 Bd Du Centre 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 234 300 € | 5 858 |