Signal Vente

Chemin du Gascon 13710 Fuveau

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

B énergieA GESn° 2613E2320498Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface96 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison096 m²CA11645
08/09/2026maison096 m²CA11645
18/06/2026appartement046 m²CA12633
04/02/2026appartement040 m²CA11528
04/02/2026appartement048 m²BA10828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 128 €/m² à Fuveau (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 288 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation379 168 – 445 111 €
Soit4 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202528 B Che Des Longs Cols 13710 FuveauMaison100 m²552 800 €5 528
05/09/20256869 Les Longs Cols 13710 FuveauMaison20 m²370 000 €18 500
05/09/20256870 Les Longs Cols 13710 FuveauMaison100 m²370 000 €3 700
03/09/20255402 Les Longs Cols 13710 FuveauMaison70 m²306 000 €4 371
05/08/20256702 Les Longs Cols 13710 FuveauMaison139 m²765 000 €5 504
20/11/20245420 Les Longs Cols 13710 FuveauMaison86 m²370 000 €4 302
04/10/20245307 Les Longs Cols 13710 FuveauMaison46 m²700 000 €15 217
04/10/20245307 Les Longs Cols 13710 FuveauMaison125 m²700 000 €5 600