Signal Vente

4 Allée de la Clairière 13800 Istres

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2613E2318844A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 425 €/m² à Istres (349 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 303 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation344 736 – 404 690 €
Soit4 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202519 All De La Palun 13800 IstresMaison85 m²403 450 €4 746
24/10/20254 Che Du Bord De Voie Ouest 13800 IstresMaison142 m²431 350 €3 038
03/10/202510 Che De Pepi 13800 IstresMaison114 m²318 000 €2 789
18/09/20255 Rue Du Flutiau 13800 IstresMaison159 m²375 000 €2 358
28/03/20252 Rue Des Bocageres 13800 IstresMaison80 m²305 000 €3 813
31/01/202522 All De La Palun 13800 IstresMaison108 m²358 600 €3 320
31/01/20259034 Che De Pepi 13800 IstresMaison144 m²870 000 €6 042
31/01/20259033 Che De Pepi 13800 IstresMaison131 m²870 000 €6 641
31/01/202530 B Che De Pepi 13800 IstresMaison241 m²1 100 000 €4 564
31/01/202522 Rue Des Baumes 13800 IstresMaison100 m²1 200 000 €12 000
22/10/20241 Imp Des Canadels 13800 IstresMaison70 m²315 000 €4 500
24/06/20249001 Rue Des Canadels 13800 IstresMaison102 m²365 000 €3 578
19/02/20249001 Lot Les Narcisses 13800 IstresMaison110 m²269 000 €2 445
07/02/202434 Rue Des Baumes 13800 IstresMaison86 m²215 000 €2 500
22/01/20249004 Qur Le Pepi 13800 IstresMaison100 m²4 555 161 €45 552