Signal Vente

130 Impasse des Comices 13270 Fos-sur-Mer

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieC GESn° 2613E2318318U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 117 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 395 €/m² à Fos-sur-Mer (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 661 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 728 – 336 594 €
Soit3 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202510 Imp De La Draille 13270 Fos-sur-MerMaison117 m²317 600 €2 715
20/10/2025210 Rue Des Romains 13270 Fos-sur-MerMaison90 m²240 000 €2 667
16/09/2025101 Zac Le Mazet Mistral 13270 Fos-sur-MerMaison106 m²276 900 €2 612
01/07/202558 Che Des Laboureurs 13270 Fos-sur-MerMaison67 m²160 000 €2 388
28/05/20259096 Zac Le Mazet Mistral 13270 Fos-sur-MerMaison106 m²298 100 €2 812
16/05/202562 Rte De La Tramontane 13270 Fos-sur-MerMaison88 m²181 000 €2 057
29/01/202556 Zac Le Mazet Mistral 13270 Fos-sur-MerMaison106 m²292 000 €2 755
21/01/2025116 Zac Le Mazet Mistral 13270 Fos-sur-MerMaison106 m²280 000 €2 642
13/12/2024126 Rue Des Meuniers 13270 Fos-sur-MerMaison84 m²282 000 €3 357
22/11/202435 Imp Des Romains 13270 Fos-sur-MerMaison75 m²266 700 €3 556
05/09/202440 Rue Des Mirmillons 13270 Fos-sur-MerMaison73 m²224 299 €3 073
02/09/202415 All Du Roucas 13270 Fos-sur-MerMaison99 m²396 000 €4 000
28/08/2024360 Imp De L'oppidum 13270 Fos-sur-MerMaison88 m²260 000 €2 955
05/04/202495 Zac Le Mazet Mistral 13270 Fos-sur-MerMaison97 m²316 900 €3 267
09/01/202430 Rte De La Tramontane 13270 Fos-sur-MerMaison91 m²310 000 €3 407