Signal Vente

30 Rue de la Berarde 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2613E2309068A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 527 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen589 952 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation526 473 – 618 034 €
Soit4 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Albert Calmette 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison100 m²358 500 €3 585
11/12/20259455 Issalene 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement59 m²146 000 €2 475
24/11/202542 All Des Taverniers 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement43 m²152 500 €3 547
18/11/20251253 Berarde 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison70 m²276 200 €3 946
18/09/20254 Rue Des Olivarelles 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison87 m²367 090 €4 219
10/09/202512 Rue De L'arlesienne 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison90 m²265 000 €2 944
05/09/20256 Imp Mas Martegal 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison138 m²323 770 €2 346
04/09/20259455 Issalene 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement59 m²150 000 €2 542
03/07/20254 Rue Du Banc 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison50 m²218 000 €4 360
03/07/20252 B Rue Du Banc 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison70 m²218 000 €3 114
30/06/202513 Rue Albert Calmette 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison98 m²453 000 €4 622
19/05/2025Rue Albert Calmette 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison71 m²231 000 €3 254
22/04/20252 Imp Paul Cezanne 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison112 m²315 000 €2 813
17/04/20259503 La Mede 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison94 m²369 320 €3 929
19/03/20251275 La Grotte 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison69 m²165 000 €2 391