Signal Vente

37 Avenue de la Marne 13260 Cassis

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2613E2308128W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 437 €/m² à Cassis (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen554 311 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation494 667 – 580 696 €
Soit8 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259001 Res Les Hts Cepages 13260 CassisAppartement36 m²284 000 €7 889
10/09/20259048 Av Du Clos Du Vallon 13260 CassisAppartement87 m²700 000 €8 046
13/06/20259001 Res La Calypso 13260 CassisAppartement60 m²475 000 €7 917
03/06/20259001 Res Les Hts Cepages 13260 CassisAppartement84 m²447 000 €5 321
29/01/20259002 Av Du Meunier 13260 CassisMaison261 m²3 058 786 €11 719
29/01/20259002 Av Du Meunier 13260 CassisMaison18 m²3 058 786 €169 933
24/01/20259004 Av De L Abbe Cabrol 13260 CassisMaison131 m²1 000 000 €7 634
12/11/20249024 Av Du Clos Des Oliviers 13260 CassisMaison112 m²750 000 €6 696
04/10/202423 Av Jean Baptiste Colbert 13260 CassisMaison135 m²1 260 000 €9 333
25/09/20243 Av Auguste Favier 13260 CassisAppartement98 m²856 290 €8 738
05/07/20249006 Imp Des Grillons 13260 CassisMaison500 m²5 606 450 €11 213
02/07/20249021 Av Du Clos Des Oliviers 13260 CassisMaison125 m²450 000 €3 600
23/04/20249009 Av De La Marne 13260 CassisMaison132 m²1 205 730 €9 134