Signal Vente

Rue Georges Bizet 13170 Les Pennes-Mirabeau

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2613E2307868W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 066 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 487 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 585 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation389 609 – 457 367 €
Soit4 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Fenouil 13170 Les Pennes-MirabeauMaison57 m²230 000 €4 035
07/11/2025197 B Av Francois Mitterrand 13170 Les Pennes-MirabeauMaison150 m²500 000 €3 333
17/10/2025182 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison72 m²480 000 €6 667
04/08/2025186 Rte Departementale 368 13170 Les Pennes-MirabeauMaison95 m²300 000 €3 158
05/06/20257 Clos De La Lavandiere 13170 Les Pennes-MirabeauMaison79 m²210 000 €2 658
05/06/202553 Cd 47D 13170 Les Pennes-MirabeauMaison111 m²490 000 €4 414
30/04/2025189 A Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison80 m²332 000 €4 150
31/05/2024158 Rte Departementale 368 13170 Les Pennes-MirabeauMaison115 m²407 000 €3 539
03/05/202461 Vte Vieille Route La Gavotte 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement94 m²260 000 €2 766
03/05/202461 Vte Vieille Route La Gavotte 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement63 m²260 000 €4 127
26/04/202411 Clos De La Lavandiere 13170 Les Pennes-MirabeauMaison64 m²300 000 €4 688
11/12/202318 Imp Genesio 13170 Les Pennes-MirabeauMaison70 m²390 000 €5 571