Signal Vente

15 Rue de ponteves 13002 Marseille

Appartement · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieA GESn° 2613E2307840U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement088 m²CA12453
08/06/2026appartement056 m²CB16733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Marseille (525 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 951 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation383 595 – 450 307 €
Soit4 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Rue Chevalier Paul 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement70 m²193 300 €2 761
29/12/20256 Rue Plumier 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement41 m²113 000 €2 756
29/12/202525 Rue Desiree Clary 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement90 m²200 000 €2 222
23/12/20255 Rue Gourjon 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement23 m²58 000 €2 522
22/12/2025104 Bd De Paris 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement32 m²139 145 €4 348
19/12/2025104 Bd De Paris 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement35 m²158 000 €4 514
18/12/20251 Rue De Forbin 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement45 m²80 000 €1 778
17/12/202538 Rue Chevalier Paul 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement35 m²88 200 €2 520
16/12/202549 Rue De Forbin 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement42 m²125 100 €2 979
10/12/2025109 Av Camille Pelletan 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement35 m²56 000 €1 600
08/12/202527 Rue Desiree Clary 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement81 m²234 000 €2 889
27/11/202543 Rue De Forbin 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement57 m²117 500 €2 061
25/11/20255 Rue Gourjon 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement41 m²100 000 €2 439
20/11/202513 Rue Gourjon 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement49 m²110 000 €2 245
19/11/202558 Rue Chevalier Paul 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement38 m²75 000 €1 974