Signal Vente

4 Allée de la Piboulado 13500 Martigues

Appartement · étage 3 · 77 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2613E2303480C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux6

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 469 €/m² à Martigues (440 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 072 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 443 – 278 737 €
Soit3 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259185 Rte De Saint-Pierre 13500 MartiguesAppartement63 m²265 000 €4 206
18/12/20251 Font Sarade 13500 MartiguesAppartement78 m²122 000 €1 564
16/12/20259001 Imp Cdt Mandine 13500 MartiguesAppartement54 m²171 950 €3 184
05/12/20259001 Imp Cdt Mandine 13500 MartiguesAppartement54 m²150 000 €2 778
28/11/20255 Rue Louis Cabissol 13500 MartiguesAppartement55 m²149 000 €2 709
20/11/20256 Rue Jean Moulin 13500 MartiguesAppartement52 m²135 890 €2 613
17/10/20259005 Bd Jean Zay 13500 MartiguesMaison66 m²160 000 €2 424
25/09/202513 Font Sarade 13500 MartiguesAppartement68 m²171 880 €2 528
23/09/202518 Font Sarade 13500 MartiguesAppartement73 m²163 000 €2 233
02/09/202511 Rue Edouard Amavet 13500 MartiguesMaison87 m²345 000 €3 966
01/09/20253 Av De L'oliveraie 13500 MartiguesAppartement62 m²200 000 €3 226
29/08/20259001 Font Sarade 13500 MartiguesAppartement73 m²140 000 €1 918
25/08/20254 Rue Louis Cabissol 13500 MartiguesAppartement64 m²180 000 €2 813
22/08/202512 Font Sarade 13500 MartiguesAppartement78 m²154 400 €1 979
20/08/20259001 Imp Cdt Mandine 13500 MartiguesAppartement54 m²160 000 €2 963